Оформление сделок c недвижимостью
от подготовки документов до постпродажного обслуживания
Ромадина Светлана
Риэлтор, юрист
Действительный член Российской гильдии риэлторов
Партнер страховых компаний и банков
Сделки с недвижимостью в зависимости от ваших целей
Увеличение или уменьшение жилплощади
Улучшение жилищных условий
Смена места проживания
Инвестирование
Выделение долей
Поиск загородного дома или дачи
Аренда
Обмен
Реализация материнского капитала
Сбережение денежных средств
Проведение сделок с разными видами недвижимости
Проведение сделок с разными видами недвижимости
Новостройки
Вторичное жилье
Загородная недвижимость
Земельные участки
Апартаменты
Коммерческая недвижимость
Поэтапная наглядная схема сделки
Подробно описываю каждый шаг и какие документы необходимы.
Экономия до 50% на оформлении страхования
Рассказываю какое страхование полезно и почему, а что — пустая трата денег. Показываю где выгоднее его оформить.
Повышенный шанс одобрения ипотеки
Детально разбираю вашу кредитную историю и даю подробную инструкцию, как улучшить кредитный рейтинг.
Увеличение цены продажи на 10-30%
Соблюдение моих рекомендаций по мелкому ремонту и клинингу повышает стоимость вашей недвижимости в глазах покупателя.
Получите консультацию
Юридическое сопровождение сделки
Я выпускница одного из лучших юридических ВУЗов страны — Московского государственного юридического университета имени О. Е. Кутафина.
Благодаря профильному образованию обеспечиваю повышенную надежность сделок:
Провожу правовой анализ документации и проверяю историю объекта. Это позволяет выявить проблемную недвижимость.
Не использую готовые шаблоны, а составляю индивидуальный договор с учетом особенностей вашей сделки.
Делаю все, чтобы защитить ваши интересы — от этого зависит моя репутация.
Диплом Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина — МГЮАДиплом Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина — МГЮАРиски сделок без юридического сопровождения
Незнание законов и юридических нюансов может привести к негативным последствиям:
Потеря недвижимости и денег из‑за недобросовестности другой стороны.
Судебные споры из-за ошибок и неправильного оформления.
«Мелкий шрифт» в договоре. Невыгодные условия могут скрываться за сложными юридическими терминами и будут не ясны без профильного образования.
Выгодные условия ипотеки и страхования
Как партнер многих банков и страховых компаний — подскажу, где наилучшие предложения для вашей сделки. Помогу подать заявку в несколько банков в режиме “одного окна”.
банки-партнеры
СТРАХОВЫЕ-ПАРТНЕРЫ
Полный цикл услуг по оформлению сделок с недвижимостью
Продажа
Юридическая экспертиза и подготовка документов
Проверка участников, оснований владения, обременений и запретов.
Предпродажная подготовка объекта
Рекомендации по приданию эстетического вида обстановке, косметическому ремонту и клинингу. Фотографирование объекта и запуск рекламы.
Продажа
Оценка покупателя по способностям и намерениям купить. Организация показов, согласование цены, формы авансирования, сроков и этапов выхода на сделку.
Сделка и постпродажное обслуживание
Согласование сроков и способа продажи, формы расчетов, передачи имущества покупателю. Подготовка пакета документов, в том числе для банка, органов опеки и нотариуса.
Покупка
Оценка намерений и платежеспособности покупателя.
Определение способов расчета, целей и условий покупки.
Помощь в получении одобрения ипотеки.
Выбор подходящей недвижимости.
Организация и проведение просмотров.
Оформление ипотеки при необходимости.
Проверка документов выбранной недвижимости.
Оценка рисков и законности сделки.
Проведение переговоров по цене, торгу и имуществу.
Подготовка и организация сделки.
Оформление страховки при ипотеке.
Постпродажное обслуживание: консультации, прием имущества и ключей, ежегодное ипотечное страхование и рефинансирование кредита при необходимости.
Ипотека
Сбор необходимых документов для одобрения ипотеки.
Подача заявки в банки: Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Севергазбанк, Совкомбанк, Уралсиб и другие.
Переговоры с менеджерами банка для исключения ненужных навязываемых услуг.
Подготовка пакета документов для покупки в ипотеку с учетом требований банка.
Рекомендации по повышению кредитного рейтинга.
Страхование
Консультации и подбор программы в зависимости от ваших потребностей.
Подбор оптимальной страховой программы по ипотеке.
Страхование жизни и имущества вне зависимости от ипотеки.
Продажа
Юридическая экспертиза и подготовка документов
Проверка участников, оснований владения, обременений и запретов.
Предпродажная подготовка объекта
Рекомендации по приданию эстетического вида обстановке, косметическому ремонту и клинингу. Фотографирование объекта и запуск рекламы.
Продажа
Оценка покупателя по способностям и намерениям купить. Организация показов, согласование цены, формы авансирования, сроков и этапов выхода на сделку.
Сделка и постпродажное обслуживание
Согласование сроков и способа продажи, формы расчетов, передачи имущества покупателю. Подготовка пакета документов, в том числе для банка, органов опеки и нотариуса.
Покупка
Оценка намерений и платежеспособности покупателя.
Определение способов расчета, целей и условий покупки.
Помощь в получении одобрения ипотеки.
Выбор подходящей недвижимости.
Организация и проведение просмотров.
Оформление ипотеки при необходимости.
Проверка документов выбранной недвижимости.
Оценка рисков и законности сделки.
Проведение переговоров по цене, торгу и имуществу.
Подготовка и организация сделки.
Оформление страховки при ипотеке.
Постпродажное обслуживание: консультации, прием имущества и ключей, ежегодное ипотечное страхование и рефинансирование кредита при необходимости.
Ипотека
Сбор необходимых документов для одобрения ипотеки.
Подача заявки в банки: Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Севергазбанк, Совкомбанк, Уралсиб и другие.
Переговоры с менеджерами банка для исключения ненужных навязываемых услуг.
Подготовка пакета документов для покупки в ипотеку с учетом требований банка.
Рекомендации по повышению кредитного рейтинга.
Страхование
Консультации и подбор программы в зависимости от ваших потребностей.
Подбор оптимальной страховой программы по ипотеке.
Страхование жизни и имущества вне зависимости от ипотеки.
Получите консультацию
Дипломы и сертификаты
Диплом юриста
Аттестат Российской Гильдии Риэлторов
Сертификат банка ВТБ
Сертификат партнера М2
Сертификат партнера М2
Сертификат партнера Севергазбанк
Диплом эксперта по операциям с недвижимостью
Диплом по специальности Менеджмент
Диплом юриста
Аттестат Российской Гильдии Риэлторов
Сертификат банка ВТБ
Сертификат партнера М2
Сертификат партнера М2
Сертификат партнера Севергазбанк
Диплом эксперта по операциям с недвижимостью
Диплом по специальности Менеджмент
Отзывы
Спасибо риэлтору Светлане Ромадиной за помощь и содействие в покупке квартиры. Светлана — профессионал своего дела, очень честная, доброжелательная и внимательная.
Желаем Вам здоровья, успехов в работе, благополучия во всем!
Спасибо за помощь и поддержку!
Семья Беззубовых
Мне посоветовали обратиться к риэлтору Светлане. Я продавала квартиру в деревянном доме. Это очень грамотный, вежливый и отзывчивый человек, готовая решить все проблемы положительно. Она очень честная, упорная. Света приезжала со мной на встречи с клиентами, за документами. Большое ей спасибо за отличную работу.
Валентина Быстрова
Ромадина Светлана
г. Вологда, ул. Лермонтова, д. 4, оф. 12